BELA RESIDENCIA PRÓXIMA AO MAR EM NOVA TRAMANDAÍ

_Rua Alagoas, (Esquina com Avenida Porto Alegre)_ *Características do Imóvel:* ➖ Localização privilegiada, ficando há 100 metros da beira-mar; ➖ Pátio fechado; ➖ Com mobília existente; ➖ Com área de 179,42m²; ➖ Terreno todo murado e telado, com área de 471,25m². _*Primeiro Andar:*_ ➖ 02 dormitórios, sendo uma suíte; ➖ Área de serviço ➖ Banheiro social; ➖ Cozinha; ➖ Sala de estar/jantar; ➖ Garagem para dois carros; ➖ Ampla varanda. _*Segundo andar:*_ ➖ Mezanino, composto por 01 dormitório. *Anexo:* ➖ Composto por área aberta; ➖ Cozinha integrada com sala de jantar e churrasqueira; ➖ 01 dormitório; ➖ Banheiro social; ➖ Com área de 71,26m². *Área total (casa e anexo):* ➖ 250,68m² *IPTU:* R$ 1.670,00 (anual) *???? CONDIÇÃO DE PAGAMENTO:* ▶️ R$ 750.000,00 ▶️ 40% entrada e saldo em 40x direto (correção do incc)

• Mobiliado
• Pátio fechado
• Terreno Plano
• Próximo ao Mar